المدونة

خدمات أريو العقارية في إتمام إجراءات الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار

خدمات أريو العقارية في إتمام إجراءات الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار

خدمات أريو العقارية في إتمام إجراءات الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار

 

حسب قانون الجنسية التركية الأخير، ولائحته التنفيذية، يمكن للأجنبي الحصول على الجنسية التركية بعدة طرق، منها شراء عقار في تركيا، وكان القرار من تاريخ بين 12/01/2017 وتاريخ 18/09/2018 ينص أن يكون العقار بقيمة أكبر من مليون دولار أمريكي، ثم جاءت التعدبلات في 19/09/2018 بأن يكون العقار بقيمة أكبر من 250 ألف دولار أمريكي، إلى أن صدرت تعديلات أخيرة في إبريل 2022 بأن سيتم رفع القيمة الفعلية للعقار الصالح للجنسية التركية إلى 400,000 دولار أمريكي، وتم نشر القرار في الجريدة الرسمية بتاريخ 12/05/2022 على أن يدخل القرار حيز التنفيذ بتاريخ 13/06/2022

 

أريو العقارية تساعدك في الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري، بخبرة واسعة في سوق العقارات التركية، ومعرفتها لأفضل الممارسات القانونية أثناء تقديم طلبات الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية للمستثمرين الأجانب، وفقاً للخطوات التالية:

  • تعينك أريو العقارية في اختيار العقار المناسب لمتطلباتكم، والموافق لشروط منح الجنسية التركية (يمكن أن تشتري أكثر من عقار واحد وتقدمها معاً في ملف واحد).
  • نساعدك في إتمام إجراءات الشراء، إثبات الدفعات، وإصدار سند الملكية (الطابو) من المديرية العامة للسجلات العقارية.
  • نزودك بقائمة الوثائق والأوراق الرسمية المطلوب منك تجهيزها في بلدك الأم وتصديقها من وزارة الخارجية.
  • نساعدك في إعداد وكالة قانونية من مالك العقار الجديد (منك) إلى محامٍ موثوق، لبدء معاملة الحصول على الجنسية.
  • نفوم بالتنسيق مع المحامي في إعداد وتجهيز جميع المستندات اللازمة لمعاملة الحصول على الجنسية.
  • نقوم بتجهيز استمارة المطابقة من مديرية النفوس وشؤون المواطنة ، ويتم التوقيع عليها من مالك العقار الجديد (منك) أو من المحامي الوكيل.
  • نساعدكم في تصديق أوراقكم الرسمية والوثائق من قنصلية بلدكم لدى تركيا، ثم ترجمتها إلى اللغة التركية لدى مترجم محلف، وتصديقها من كاتب العدل (النوتر).
  • نقدم سند الطابو وصورة جواز سفر المالك المترجمة إلى مؤسسة تقييم معتمدة لدى الحكومة التركية.
  • تتولى أريو العقارية التنسيق مع المُقيم المعتمد بزيارة ميدانية إلى مقر العقار، ويصدر تقرير تقييم بقيمة العقار الفعلية، ويجب أن يكون تقرير المُقيم صادراً بقيمة فوق 250 ألف دولار لقبوله ( وأكبر من 400,000 دولار ما بعد تاريخ 12/06/2022).
  • تستلم أريو العقارية تقرير المُقيم المعتمد وتسلمه إلى المديرية العامة للسجلات العقارية – الطابو، لتسجيل تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات حسب شروط منح الجنسية التركية.
  • نحصل على إفادة من المديرية العامة للسجلات العقارية (الطابو)، تفيد بأن العقار تم وضع إشارة عليه بعدم البيع لمدة 3 سنوات.
  • نقوم بجمع كافة الوثائق والمستندات في ملف واحد، وتقوم بمراجعتها والتأكد من دقتها وصحتها واستكمال كافة متطلباتها، ونسلم الملف إلى المكتب المشترك لمراجعة الجنسية للمستثمرين الأجانب في تركيا.
  • يتابع فريق أريو العقارية إحالة نسخةالملف إلى دائرة الهجرة وتقوم على إتمام إجراءات منح المستثمر وثيقة إقامة تركية لحين إنهاء دراسة طلبه.
  • يتابع فريق أريو العقارية إحالة نسخة من الملف إلى المديرية العامة للنفوس وشئون المواطنة لدراسة طلب المستثمر لاتخاذ قرار منح الجنسية.
  • نقوم بتقديم الملف إلى وزارة الداخلية لتقديمه إلى رئاسة الجمهورية، في حال تم إنهاء إجراءات البحث بشكل إيجابي.

بعد إصدار الموافقة من قبل رئاسة الجمهورية يتم منح الجنسية التركية لمقدم الطلب.

تواصل مع أريو العقارية الآن للبدء في إجراء الحصول على الجنسية التركية مقابل تملك عقار في تركيا.

 

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

Related Posts

مقارنة