الشقق العقارية في تركيا وأنواعها 

الشقق العقارية في تركيا وأنواعها 

الشقق العقارية في تركيا وأنواعها :

الإستثمار في مجال العقارات هو من أصعب الإستثمارات . وخاصة الشقق سواء كان الغرض الشراء أو التأجير . لأنه مرتبط بعوامل كثيرة جداً. ويتطلب ممن يرغب الدخول في هذا المجال سواء استثماراً أو شراءً. تلبية هذه الشروط  حتى لا يقع الفرد فريسة الغش لعدم معرفته الشامله بأنواع الشقق المختلفة. ومدى ملائمتها لرغباتة وإحتياجاتة الشخصية . ولذلك قبل التفكير في الإستثمار العقاري في الشقق. لابد أن تكون  بمعرفة  واضحة بأنواع شقق تركيا. و العقارات المتاحة في السوق والفروق بينها.بالإضافة إلى ميزات كل عقار عن عقار أخر. حتى تستطيع اتخاذ القرار المناسب لإحتياجاتك. سواء بالسكن أو بالاستثمار.

من أهم العوامل التي تؤثر على قرارك في شراء شقة في تركيا  هي :

• موقع الشقه 
• الندرة 
• التأنى فى إتخاذ قرار الشراء
•  عدم التجانس
• طويل الأمد 
•  تخضع لمحلية العرض والطلب
•  الترويج لها يحتاج لوقت ومجهود ومال

نوضح فيما يلي أنواع الشقق المتوفرة في تركيا والفوارق بينها. فضلاً عن ميزات كل نوع ومن يناسب اكثر سواء بالإستثمار او للسكن :

شقق البنتهاوس – الشقق العقارية في تركيا

• شقق البنتهاوس في تركيا , هي شقق فاخره تحتل الأدوار العلويه من المباني والمجمعات السكنية الشاهقة , و أحيانا قد تجدها في الأدوار السفلية بالإضافة إلى مرأب خاص بها .
• تتميز شقق البنتهاوس بالخصوصية الشديدة , حيث أن موقعها يجعلها منعزلة تماما عن ما حولها , مما يجعلها متشابهة مع الفلل في نمط المعيشة الهادئ والمريح , كما ان تواجد مصعد خاص للشقق منفصل تماما عن مصعد المبنى نفسه , هو  ما يجعل الإستثمار في هذا النوع من الشقق مريح , ومناسب لمن يبحث عن الخصوصية ( مشابه لنظام الفلل ).

شقق الدوبلكس

• شقق الدوبلكس , عبارة عن شقتين سكنيتين كاملتين يقعان فوق بعضهما البعض , ويربط بينهما سلم داخلي , فكل طابق يعد شقه منفصلة به غرف ومطبخ ومنطقة معيشه , وحمام منفصل تماما عن الطابق الذي يقع فوقه, ويمكن أيضاً أن تقوم بتخصيص الطابق الأرضي للمعيشة , والمطبخ والطابق العلوي لغرف النوم والحمامات.
• تتميز شقق الدوبلكس بقدرتها على إستيعاب العائلات الكبيرة , الذين لا يستطيعون تحمل تكلفة الفلل على سبيل المثال , وذلك لسعرها المقبول بالمقارنة بالفلل , فضلاً عن أن البعض منها يحتوي على حديقة خاصة بها , مما يجعلها مثاليه للسكن المترف ذو الميزانيه المعقولة.
• مشاريع سكنية تحوي شقق دوبلكس .

شقق التربلكس – الشقق العقارية في تركيا

• هي عباره عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهما البعض , ويربطهما أيضاً سلم داخلي, تماما كالدوبلكس مع فارق طابق أخر , وهي أيضاً مثالية للعائلات الكبيرة , كما يمكن أن يقوم صاحب العقار بتأجير طابق واحد أو أكثر جسب حاجته.
• تتميز التربلكس بأنه يمكن لصاحب العقار أن يقوم بإستغلال طابق كامل لعمل مكتب خاص , أو حتى نادي صحي متكامل داخل بيته, كبر مساحة التربلكس خاصة وإن وجدت داخل مجمع سكني , يجعل منها الملاذ المثالي لكل من يرغب في السكن الهادئ والفاخر.

 شقق الإستوديو 

• هذه الشقق مفضلة لدى الكثيرين وخاصة من فئة الشباب والعمالة , الذين يريديون تقليص النفقات السكنية الباهظة , وذلك لثمنها الأرخص من غيرها وصغر حجمها , والذي يتألف من غرفة نوم واحدة ومطبخ وحمام وغرفة المعيشة , وهو بالضبط ما يتناسب مع نمط حياة أصحاب هذه الفئة.
• تتميز شقق الإستوديو أن ثمنها أرخص من غيرها من الأنواع الأخرى، وتصلح للأسر ذات الفردين، او لفئة الشباب غير المتزوجين، كما تفضلها فئة العمالة لكونها مناسبة أكثر لأحوالهم المادية , ويقع هذا النوع من الشقق في الاغلب في قلب المدينة بالقرب من الأماكن الحيوية وأماكن العمل , مما يجعلها الخيار العملي الأمثل للكثيرين.
• مشاريع سكنية تحوي شقق إستديو.